Muazzam kesintiler dünyası, aramızdaki mali açıdan en zeki olanları bile vergi zamanı geldiğinde kafamızı karıştırabilir. Ancak konu ev sahipliğine geldiğinde, büyük tasarruf yapacaksınız, ana Ne için uygun olduğunuzu biliyorsanız, para kazanın. ile giriş yaptık Lisa Greene-Lewis , EBM ve TurboTax Vergi Uzmanı, tüm önemli yerler için Sam Amca'nın cömertliğinden ev cephesinde yararlanmalısınız.
İLİŞKİLİ: Bu Yıl Bebeğiniz Olursa Vergileriniz Hakkında Bilmeniz Gereken 4 Şey
Twenty20 Ev kredisi ödemeleri
Önemli olan: İpoteğinize ödenen faiz tutarını düşebilirsiniz. Evinizi geçen yıl satın aldıysanız, daha büyük bir geri ödeme için kesintilerinizi en üst düzeye çıkarabilmeniz için, borç vereninizden, ödediğiniz faiz tutarını ve ödediğiniz puanları içeren Form 1098 adlı bir belge alıyor olmalısınız.
Kazayla Kayıp
Ani, beklenmedik veya olağandışı bir olayın (örneğin, geçen yılki korkunç kasırga sezonunun bir sonucu olarak maddi hasar gibi) sonucu olması gereken bu olayı gerçekten talep etmemenizi umuyoruz. Kayıplarınız gelirinizin yüzde 10'undan fazlasını oluşturuyorsa, sigortanızın kapsamadığı her şeyi düşebilirsiniz.
Güneş enerjisi
Son zamanlarda herhangi bir güneş enerjisi iyileştirmesi yaptıysanız (bkz: enerji panelleri), kurulum dahil toplam maliyetin yüzde 30'u kadar kredi almaya hak kazanırsınız, limitsiz. Yeni vergi kanunu kapsamında konutlarda kullanılan enerji verimli emlak kredisinin yıllar içinde düşeceğini unutmayın, bu nedenle beklentiye kafa yoruyorsanız çok fazla beklemeyin. (Kredi, 2020 vergi yılı için yüzde 26'ya; 2021 vergi yılı için yüzde 22'ye düşer, ardından sona erer31 Aralık 2021.)
Twenty20 Tarihi Koruma
Eski bir sabitleyici-üst satın alıyor musunuz? Bir kesinti için uygun olabilirsiniz. Tarihi koruma kredisi çoğunlukla 'gelir getiren' mülklere (ticari binalar gibi) uygulanırken, bazı eyaletlerde sahibi tarafından kullanılan evler için tarihi koruma vergisi kredileri vardır. Bunlara hak kazanmak için evinizin Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'nda listelenmesi ve yapılan tüm çalışmaların koruma gereksinimlerini karşıladığından emin olmak için gözden geçirilmesi gerekir.
İkincil Ev Kira Masrafları
Birincil ikametgahınızın aksine (ki olumsuzluk kirayı vergiye tabi gelir olarak sayın), ikinci evinizi yılda iki haftadan fazla kiralarsanız, bunu iadenizde bildirmeniz gerekir. Ancak, kiralama giderleriyle ilgili bakım maliyetleri şeklinde vergi indirimleri alabilirsiniz: yani malzeme, onarım ve mobilya gibi şeyler.
Sermaye Kazançları Hariç Tutma
Vergi mükelleflerinin çoğunluğu, bu adam sayesinde evlerinin satış karı üzerinden vergi ödemek zorunda kalmıyor. Ana fikir: Ana evinizin satışından önceki beş yıldan iki yıl önce ana evinize sahipseniz ve burada yaşıyorsanız, satarken 250.000$'a kadar kar elde edebilir ve vergilerinizden talep etmek zorunda kalmazsınız. Evli bir çift olarak, 500.000$'a kadar olan karı hariç tutabilirsiniz. Öte yandan, 250.000 ABD Dolarından (kendi başınıza) veya 500.000 ABD Dolarından (çift olarak) fazla cebe indirdiyseniz vergilendirilirsiniz.
Twenty20 Ev ofisi
Ev ofisinizi tam zamanlı olarak yasal olarak kullanıyorsanız (düzenli ve münhasıran, IRS yönergelerine göre ), ipotek faizinizin, sigortanızın ve bakımınızın belirli bir yüzdesi için ev ofis kesintisini alabilirsiniz; bu, işiniz için kullanılan kare çekiminizin yüzdesine bağlıdır.
Mülkiyet vergisi
Hatırlatma: Kesintilerinizi kaleme alırsanız, evinizin emlak vergilerinin tamamını yazabilirsiniz. Ama dikkat: Başlangıç sonraki yıl bu kesinti toplam 10.000 ABD Doları ile sınırlı olacaktır (yeni vergi koduna göre).
Taşıma Maliyetleri
Yeni evinizi bir iş için mi aldınız? Kriterleri karşılıyorsanız (diğer bir deyişle, taşındıktan sonraki ilk 12 ay içinde en az 39 hafta tam zamanlı çalışıyorsanız ve yeni işiniz eski işinizden en az 50 mil uzakta eski evinizden uzaktaysa), nakliyecilerden saklama kutularına kadar her şey taşıma maliyetlerinizi talep edebilir.
İLİŞKİLİ: SoulCycle Sınıfınızı Yazıyor Olabilirdiniz (Ayrıca Bu Yıl Alabileceğiniz Diğer 5 Vergi İndirimi)
